Đi Mỹ diện EB5 hiện là con đường định cư chính thống dành cho những gia đình mong muốn tìm kiếm sự ổn định tại Hoa Kỳ mà không bị ràng buộc bởi các yêu cầu về trình độ hay ngoại ngữ. Tuy nhiên, sự thay đổi từ Đạo luật RIA 2022 đã trực tiếp tác động đến cách thức chuẩn bị hồ sơ và thời gian xét duyệt thực tế. Từ mức vốn đầu tư 800.000 USD đến quy định về thặng dư việc làm, mọi chi tiết trong thủ tục năm 2026 đều đóng vai trò quyết định đến tấm thẻ xanh vĩnh viễn của cả gia đình.
Mục lục
Chương trình EB-5 không yêu cầu khắt khe về trình độ học vấn, độ tuổi hay khả năng ngoại ngữ. Tuy nhiên, để có thể đi Mỹ diện EB5 thành công, nhà đầu tư cần đáp ứng ba điều kiện cốt lõi sau:
Tùy vào vị trí của dự án mà mức vốn đầu tư sẽ khác nhau:
• 800.000 USD: Áp dụng cho các dự án nằm trong vùng TEA (vùng tạo việc làm mục tiêu) hoặc vùng Nông thôn (Rural).
• 1.050.000 USD: Áp dụng cho các dự án nằm ngoài vùng ưu tiên. Hiện nay, đa số nhà đầu tư Việt Nam ưu tiên chọn mức 800.000 USD để tối ưu hóa dòng vốn.
Đây là "bài kiểm tra" quan trọng nhất của Sở Di trú Mỹ (USCIS). Bạn phải chứng minh số tiền 800.000 USD có nguồn gốc rõ ràng, ví dụ:
• Thu nhập từ hoạt động kinh doanh, tiền lương, thưởng.
• Lợi nhuận từ việc bán hoặc cho thuê bất động sản.
• Tài sản được tặng, cho hoặc thừa kế hợp pháp.
• Các khoản vay có tài sản đảm bảo.
Mục đích của chương trình EB-5 là thúc đẩy kinh tế Mỹ. Do đó, suất đầu tư của bạn phải chứng minh tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ trong ít nhất 2 năm. Đây là điều kiện tiên quyết để chuyển từ thẻ xanh tạm thời sang thẻ xanh vĩnh viễn.
>>>> Xem thêm: Dự án EB-5 vùng nông thôn 2026 và cơ hội định cư Mỹ nhanh nhất
Quy trình chuẩn bị hồ sơ đi Mỹ diện EB5 đòi hỏi sự tỉ mỉ và phối hợp chặt chẽ giữa nhà đầu tư, đơn vị tư vấn và luật sư di trú. Các bước thủ tục chính bao gồm:
Nhà đầu tư cần thu thập các giấy tờ nhân thân (hộ chiếu, khai sinh, kết hôn) và đặc biệt là hồ sơ tài chính. Hồ sơ tài chính cần được dịch thuật, công chứng và có sự thẩm định của luật sư để đảm bảo tính logic và minh bạch trước khi gửi sang Mỹ.
Sau khi chọn được dự án phù hợp, nhà đầu tư ký kết các thỏa thuận góp vốn và chuyển tiền vào tài khoản ký quỹ. Số tiền này sẽ được giữ an toàn và chỉ được giải ngân vào dự án khi hồ sơ di trú có những tiến triển cụ thể theo quy định của hợp đồng.
Luật sư sẽ nộp đơn I-526E (đơn xin định cư dành cho nhà đầu tư qua Trung tâm vùng). Đây là cột mốc chính thức xác lập việc bạn tham gia chương trình. Kể từ năm 2022, nếu bạn đang ở Mỹ bằng các loại visa khác (như F-1 hay L-1), bạn có thể nộp song song đơn I-485 để xin chuyển diện ngay tại chỗ mà không cần quay về Việt Nam chờ đợi.
>>>> Xem thêm: Ưu tiên xét duyệt đơn I-526E diện nông thôn mới nhất 2026
Thời gian đi Mỹ diện EB5 đã được rút ngắn đáng kể đối với các diện ưu tiên. Lộ trình điển hình năm 2026 thường diễn ra như sau:
• Xét duyệt đơn I-526E: Đối với diện Nông thôn hoặc TEA ưu tiên, thời gian xử lý hiện dao động từ 12 – 18 tháng. Các diện thông thường có thể mất thời gian lâu hơn.
• Nhận Thẻ xanh có điều kiện (2 năm): Sau khi đơn I-526E được duyệt, nhà đầu tư phỏng vấn tại Lãnh sự quán hoặc nộp đơn chuyển diện để nhận thẻ xanh tạm thời. Tại thời điểm này, cả gia đình đã có thể sang Mỹ sinh sống, làm việc và học tập.
• Xóa điều kiện (Đơn I-829): 90 ngày trước khi thẻ xanh 2 năm hết hạn, nhà đầu tư nộp đơn I-829. Khi đơn này được duyệt, bạn sẽ nhận thẻ xanh vĩnh viễn (10 năm) và có cơ hội nhập quốc tịch Mỹ sau đó.
>>>> Xem thêm: Thặng dư việc làm dự án EB-5 bao nhiêu là an toàn cho nhà đầu tư?
Dự án Emmaus Village tại Texas được thiết kế nhằm giải quyết những lo ngại lớn nhất của nhà đầu tư về mặt thủ tục và an toàn di trú.
Emmaus Village là dự án đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về cấu trúc pháp lý. Việc dự án nộp đơn I-956F giúp USCIS phê duyệt trước kế hoạch kinh doanh, từ đó giúp các đơn I-526E của cá nhân nhà đầu tư được xét duyệt thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Tọa lạc tại Waller County, dự án đáp ứng tiêu chuẩn vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao. Điều này giúp nhà đầu tư đi Mỹ diện EB5 với mức vốn thấp nhất theo luật định, đồng thời hưởng lợi từ chính sách hạn ngạch visa dành riêng cho vùng ưu tiên, tránh tình trạng chờ đợi quá lâu.
Với mô hình trung tâm dưỡng lão và nghỉ dưỡng, Emmaus Village dự kiến tạo ra thặng dư việc làm lên đến 25% (khoảng 440 việc làm cho 35 nhà đầu tư). Đây là con số "vàng" giúp đảm bảo thủ tục xóa điều kiện thẻ xanh (I-829) diễn ra suôn sẻ, loại bỏ rủi ro bị từ chối do thiếu hụt chỉ số việc làm.
Năm 2026 là giai đoạn chuyển giao quan trọng, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý các điểm sau:
– Mốc bảo hộ Grandfathering (30/09/2026): Đây là thời hạn quan trọng. Những nhà đầu tư nộp đơn trước ngày này sẽ được bảo vệ bởi luật pháp hiện hành, ngay cả khi chương trình có những thay đổi lớn về sau. Việc nộp hồ sơ sớm là cách tốt nhất để quản trị rủi ro chính sách.
– Kiểm tra tính thực tế của dự án: Thay vì tin vào những lời hứa hẹn, hãy nhìn vào tiến độ thực tế. Emmaus Village đã hoàn tất các thủ tục quỹ đất và đang triển khai hạ tầng, đây là minh chứng cho một dự án "sống".
– Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín: Một đơn vị am hiểu luật di trú và có kinh nghiệm thẩm định nguồn tiền sẽ giúp hồ sơ của bạn tránh khỏi những yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE) từ USCIS, từ đó tiết kiệm thời gian và chi phí.
Hành trình đi Mỹ diện EB5 năm 2026 đòi hỏi sự am hiểu về luật mới và lựa chọn dự án có nền tảng vững chắc. Với mức vốn 800.000 USD tại một dự án vùng TEA như Emmaus Village, giấc mơ định cư Mỹ của gia đình bạn hoàn toàn có thể trở thành hiện thực với lộ trình rõ ràng và an toàn.
Để nhận được danh mục hồ sơ chi tiết và được tư vấn 1:1 về cách chứng minh nguồn tiền hợp pháp, quý nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với Emmaus Village. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin trung thực, khách quan để đồng hành cùng bạn trên con đường chinh phục thẻ xanh Mỹ.
EMMAUS VILLAGE
Địa chỉ: 31831 Rochen Road Waller, Texas
Mr. Alexander Schemmel - Quản lý dự án
Hotline: +1(910) 9679332
Email: alex.schemmalt@gmail.com
Mr. Khải - Hỗ trợ khách hàng Việt Nam
Hotline: 0945255525
Email: john.emmausvillage@gmail.com
Website: emmausvillage.net
Tìm kiếm có liên quan
Đi Mỹ diện EB5 la gì
Diện EB5 bao nhiêu tiền
Đi Mỹ diện EB3 là gì
Chương trình EB5 mới nhất