Chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 hiện là con đường ngắn nhất và an toàn nhất để nhận thẻ xanh cho cả gia đình. Tuy nhiên, trước khi bắt đầu hành trình, nhà đầu tư cần có cái nhìn tổng quan và chính xác về ngân sách cũng như lộ trình thời gian để đưa ra quyết định chiến lược. Dưới đây là những cập nhật chi tiết nhất tính đến quý II/2026.
Mục lục
Để tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư cần chuẩn bị hai khoản tài chính riêng biệt: vốn đầu tư (có khả năng hoàn lại) và các khoản phí hành chính (không hoàn lại).
Về vốn đầu tư, theo Đạo luật RIA, mức vốn hiện tại được chia làm hai mức chính. Nếu đầu tư vào các dự án thuộc vùng khuyến khích việc làm (TEA) như khu vực nông thôn hoặc nơi có tỷ lệ thất nghiệp cao, mức vốn là 800.000 USD. Đối với các dự án ngoài vùng TEA, mức vốn yêu cầu là 1.050.000 USD. Đây là khoản tiền sẽ được rót vào dự án để tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người bản xứ và có thể được hoàn lại sau khi nhà đầu tư hoàn tất nghĩa vụ cư trú.
Tuy nhiên, tổng ngân sách thực tế thường dao động từ 900.000 USD đến 950.000 USD (đối với diện 800.000 USD). Các khoản phí phát sinh bắt buộc bao gồm:
• Phí quản lý dự án: Khoảng 60.000 - 80.000 USD trả cho Trung tâm vùng.
• Lệ phí chính phủ (USCIS): Khoảng 3.675 USD cho đơn I-526E và các phí sinh trắc học.
• Chi phí pháp lý và luật sư: Dao động từ 15.000 - 25.000 USD tùy đơn vị.
• Các phí bổ trợ: Dịch thuật, công chứng, kiểm toán nguồn tiền và phí chuyển tiền quốc tế, ước tính khoảng 15.000 USD.
Thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5 đã có sự thay đổi ngoạn mục kể từ năm 2022. Hiện nay, thời gian chờ đợi phụ thuộc hoàn toàn vào "loại suất visa" mà nhà đầu tư lựa chọn.
Nếu lựa chọn các dự án thuộc diện Visa dành riêng cho vùng Nông thôn (Rural), nhà đầu tư được hưởng đặc quyền xử lý ưu tiên. Thời gian xét duyệt đơn I-526E hiện chỉ mất từ 6 đến 10 tháng. Tổng thời gian để gia đình nhận được visa định cư và sang Mỹ thường chỉ kéo dài từ 1 đến 1,5 năm. Đây là tốc độ nhanh nhất trong lịch sử chương trình EB-5 dành cho thị trường Việt Nam.
Ngược lại, nếu chọn các dự án tại vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao (High Unemployment) hoặc dự án đô thị thông thường, thời gian xét duyệt đơn I-526E có thể kéo dài từ 18 đến 36 tháng. Tổng thời gian nhận thẻ xanh sẽ dao động từ 3 đến 4 năm. Một điểm sáng khác cho nhà đầu tư đang ở Mỹ là cơ chế "Nộp đơn đồng thời" (Concurrent Filing), cho phép nhận giấy phép làm việc và đi lại tự do (Combo Card) chỉ sau 3-6 tháng nộp hồ sơ, giúp gia đình ổn định cuộc sống sớm ngay cả khi chưa có thẻ xanh chính thức.
Năm 2026 là thời điểm vàng để nộp hồ sơ trước khi các đợt tăng phí và điều chỉnh luật mới có thể diễn ra sau ngày 30/09/2026. Việc lựa chọn dự án nông thôn với mức vốn 800.000 USD hiện là giải pháp tối ưu nhất cả về tài chính lẫn tốc độ.
EMMAUS VILLAGE
Địa chỉ: 31831 Rochen Road Waller, Texas
Mr. Alexander Schemmel - Quản lý dự án
Hotline: +1(910) 9679332
Email: alex.schemmalt@gmail.com
Mr. Khải - Hỗ trợ khách hàng Việt Nam
Hotline: 0945255525
Email: john.emmausvillage@gmail.com
Website: emmausvillage.net